Grosse, helle 5½-Zimmer-Wohnung zu verkaufen.

Auenstrasse 6, 8302 Kloten, Schweiz

Diese 5½-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier und ist Teil eines Hauses mit sechs weiteren Eigentumswohnungen. Trotz der angenehmen Lage ist sie zentral gelegen und verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nächste Hauptstrasse und eine Autobahnverbindung befinden sich in der Nähe, ohne dass sie die Wohnqualität beeinträchtigen würden. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind in Gehdistanz erreichbar. Sie profitieren von einer ländlichen Umgebung abseits von Stress und Hektik, sind jedoch auch schnell am Flughafen Zürich. Die äusserst geräumige Wohnung bietet Platz für grosse Familien, und dank der Umgebung mit viel Grün, Spielplatz, Bänken und Grillstelle haben Gross und Klein auch draussen viel Freude. Aber auch kleinere Haushalte mit einem erhöhten Platzbedarf werden sich hier wohlfühlen. Über eine Treppe gelangen Sie zu dieser Attikawohnung im dritten Stock. In der Wohnung befindet sich linker Hand das 11 m2 grosse Elternschlafzimmer, das von den weiteren Zimmern etwas entfernt ist und so dem Bedürfnis nach Privatsphäre vollumfänglich gerecht wird. Vis-à-vis ist ein praktisches Reduit mit nach Mass angefertigten Einbauschränken und Wäscheturm.

Objektvideo

Weiter dem Gang entlang kommen Sie auf der linken Seite zum Esszimmer mit 13,5 m2. Darauf folgt die grosse, neu renovierte und einladend helle Küche. Sie verfügt über alle Annehmlichkeiten wie Geschirrspülmaschine, Dampfabzug, Spülbecken, Herd, eingebaute Mikrowelle, zahlreiche Schubladen, einen Einbauschrank und einen neuen Side-by-Side-Kühlschrank (alles Schweizer Produkte) . Anschliessend ans Esszimmer haben Sie Ihr geräumiges Wohnzimmer, welches dank grossflächigen Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Ein Cheminée sorgt hier für ein besonders gemütliches Ambiente. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der mit 10 m2 genug Platz für einen gemeinsamen Grillabend mit Freunden bietet – schöne Aussicht und Ruhe inbegriffen. Dann gehts weiter zum Flur, der durch eine Türe getrennt ist. Direkt auf der linken Seite liegt das Bad/WC, in dem ein Jacuzzi verbaut ist. Es ist neben dem WC mit Doppellavabo, grossen Spiegelfronten und, wie die ganze Wohnung, mit hellen Steinplatten versehen. Anschliessend ans Bad, hat es eine zweite Nasszelle, welche mit WC, Regendusche und Lavabo mit Spiegelfront ausgestattet ist. Weiter dem Flur entlang liegen auf der linken Seite zwei Schlafzimmer à 10,5 m2 und gegenüber das grösste Zimmer mit 15,7 m2. Es verfügt über Direktzugang zum Balkon. Die Wohnung wurde in den letzten beiden Jahren komplett renoviert, man könnte auch sagen: kernsaniert. Somit ist sie in einem neuwertigen Zustand. Zur Wohnung gehören noch zwei Tiefgaragenplätze, die für je CHF 30’000.– dazu gekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir von Hubli & Partner freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt Galerie

1/22

wichtige Unterlagen

2399 m²

Grundstückfläche

120 m²

Hauptnutzfläche

25 m²

Nebennutzfläche

Grundrisse

Übersicht

Baujahr

1985

Kubatur

4642

Parkplätze

2 Tiefgaragenparkplatz

Heizung

Öl-Heizung

Extras

Chmine, Balkon und 2 Tiefgaragenparkplätze

Distanzen

ÖV

500m

Einkaufen

650 m

Post

1500m

Bank

1300m

Autobahn

13km

Kindergarten

1700m

Primarschule

3500m

Sekundarschule

1300m

Bezirkschule

9.9km

Kantonsschule

8.8km

Berufsschule

9.9km

Verkauf

Verkaufspreis

CHF

895000

Bemerkungen zum Verkauf:

exklusiv 2 Garagenbox, zuzüglich der Hälfte der Notariats- und Grundbuchgebühren.

Hinweis

Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Hubli & Partner

+41 56 491 91 74

arrow&v

unverbindliche Kontaktanfrage

arrow&v

©2020 Hubli&Partner.