verkauft

Heimeliges Einfamilienhaus in Killwangen AG zu verkaufen

Blumenweg 1, 8956 Killwangen, Switzerland

Das freistehende Haus liegt innerhalb einer 30er-Zone in einem sehr ruhigen Quartier. Der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach ist nur knapp 600 Meter entfernt und bequem zu Fuss erreichbar. Vielfältige Erholungsmöglichkeiten bietet der Wald in der Nähe. Trotz guten Zustands bietet das Einfamilienhaus noch Ausbaupotenzial. Vom Eingang aus gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich mit hohen Decken. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin versehen, der an kalten Wintertagen für besondere Heimeligkeit sorgt. Zudem haben Sie von hier aus direkten Zugang zum Garten. Die grossen Fenster sorgen für reichlich Licht im Raum. Im Wohn- und Essbereich ist Parkettboden verlegt, während der Eingang, die Küche und das Gäste-WC (mit Pissoir und Fenster) mit Keramikboden ausgestattet sind.

Objektvideo

Die praktische Küche ist zum Essbereich hin offen und verfügt über eine Bar. Im geräumigen Essbereich findet ein grosser Familientisch gut Platz. Die Treppe rechts neben dem Eingang führt zum 1. Obergeschoss mit Parkettboden und grossem Vorraum, wo sich Ihnen ein Ausblick auf den Wohn- und Essbereich bietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und zwei Spülbecken. Die grünen Spülbecken, der grosse Spiegel und die Ausrichtung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Auch hier sind alle drei Zimmer mit Parkettboden verlegt; und das Büro hat ein Fenster zum Garten hin. Im halbunterkellerten Tiefgeschoss befindet sich der Hobbyraum mit Filzteppich. Der LS -Raum neben dem Hobbyraum wird momentan als Weinkeller und Warenraum genutzt. Auf der gleichen Etage findet man die Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Von dort aus gelangen Sie in die grosse Garage, die über ein automatisches Garagentor verfügt. Das Haus wird durch Fussbodenheizung mit Strom beheizt. Zusätzlich befinden sich Radiatoren unter den Fenstern. Rund um das Haus erstreckt sich der gepflegte grüne Garten mit drei Sitzplätzen – ein perfekter Ort, um die Sonne zu geniessen oder mit Freunden und Familie zu verweilen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

wichtige Unterlagen

549 m²

Grundstückfläche

121.5 m²

Hauptnutzfläche

53.3m²

Nebennutzfläche

Übersicht

Baujahr

1978

Kubatur

815

Parkplätze

1 Garagenbox

Heizung

Stromheizung mit Fussbodenwärmeverteilung

Extras

Keine

Distanzen

ÖV

650m

Einkaufen

1300 m

Post

2200m

Bank

2200m

Autobahn

4000m

Kindergarten

210m

Primarschule

500m

Sekundarschule

2600m

Bezirkschule

2600m

Kantonsschule

4500m

Berufsschule

7400m

Verkauf

Verkaufspreis

CHF

verkauft

Bemerkungen zum Verkauf:

...zuzüglich der Hälfte der Notariats- und Grundbuchgebühren.

Hinweis

Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Hubli & Partner

+41 56 491 91 74

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