Verkauft
Vermietete 3.5 Zimmerwohnung
Hagenbüchlerstrasse 13, 5442 Fislisbach, Schweiz
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Dank guter Lage und Nähe zur Natur sind langfristige Mieteinnahmen garantiert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und das Mietverhältnis kann übernommen werden.
Die helle 3.5 Zimmer Wohnung wurde in den letzte 3 Monaten kernsaniert.
Überblick Renovationen (komplettsaniert):
- Neu Küche mit neuen Elektrogeräten
- Neue Bodenbeläge (ansprechender heller Altholz-Effekt Boden)
- Neue Einbauschränke im Eingang und Küche
- Nasszelle komplett renoviert ( inklusive neuen Sanitäreinrichtungen).
- Balkon frisch geplättelt und neu gestrichen
- Neue Elektronik mit Sicherheitsnachweis
- Komplete Wohnung gestrichen, inklusiv Türen und Zargen
- Neue Fenster, Kunststoff-Aluminium, 3-fach verglast
Die Wohnung mit insgesamt 93 m2 Brutto Wohnfläche befindet sich in Fislisbach AG, an vorteilhafter Südwestlage, mit idealen Anfahrtsmöglichkeiten und ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Dank dem idealen Standort kann der Hauptbahnhof Zürich mit dem Auto in nur 30 Minuten erreicht werden.
Im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien, bieten Sie Ihren Mietern eine hervorragende Aussicht. Wohnen mit viel Ruhe und Komfort wird hier ermöglicht.
Objektvideo
Finanzielles:
Monatlich Mieteinnahmen: CHF 1’790.-
Nebenkosten pro Jahr: CHF 3’000.-
Die Wohnung ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmern, WC/Badezimmer, 8m2 grossem Balkon, Kellerabteil und einem komplett eingerichteten Wohnzimmer. Die neuwertige Einrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen und erhöht die Mieteinnahmen.
Gern übergeben wir Ihnen dieses lukrative Investment.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Objekt Galerie
3589m²
Grundstückfläche
75 m²
Hauptnutzfläche
18 m²
Nebennutzfläche
Grundrisse
Übersicht
Baujahr
1971
Kubatur
5717
Parkplätze
Können bei bedarf gemietet werden.
Heizung
Öl mit Radiatorenwärmeverteilung
Extras
Baklon, Neue Einbauschränke im Eingang, Nasszelle komplett renoviert, Balkon frisch geplättelt und neu gestrichen, neue Elektronik mit Sicherheitsnachweis, komplette Wohnung gestrichen, inklusiv Türen und Zargen, neue Fenster, Kunststoff-Aluminium, 3-fach verglast.
Distanzen
ÖV
450 m
Einkaufen
450 m
Post
450 m
Bank
450 m
Autobahn
3.5 km
Kindergarten
400 m
Primarschule
400 m
Sekundarschule
3.5 km
Bezirkschule
c.a 5 km
Kantonsschule
5.5 km
Berufsschule
5.5 km
Verkauf
Verkaufspreis
CHF
Bemerkungen zum Verkauf:
zuzüglich der Hälfte der Notariats- und Grundbuchgebühren.
Hinweis
Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.